二手房翻新和毛坯装修哪个贵？二手房翻新贵，前提是大概，如果小改的话，那就是毛坯装修贵一些。1、局部改造。1、拆改前先做规划：二手房可以细分为多种类型，并不是所有的二手房都需要拆掉重新装修。下面大众常识网小编将为您整理了以下的生活常识。
二手房翻新和毛坯装修究竟哪个贵主要看你是想怎么翻新，二手房翻新如果是想全部大改造，那肯定是比毛坯要贵一些，比较拆除费，垃圾运输费是一笔不小的开支，这样对比的话，当然是买毛坯会划算很多。
新房毛坯房的装修步骤
一、毛坯房的装修流程
1、前期设计，主体拆改。2、水电改造，做好监督工作，避免师傅以次充好。3、墙面施工、防水处理、地板施工，没有固定的顺序，建议先跟师傅先沟通好。4、厨卫吊顶，最好选择防水性能好的材料。5、橱柜安装、木门安装，提前测量，减少施工时间。6、开关插座安装、灯具安装、家具进场、拓荒保洁、通风。
二、毛坯房验收应该注意什么
1、查看开发商证件：
收毛坯房时一定要向开发商索要“三书一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这三书一证一表是收房时的必要材料，如开发商无法提供这些材料文件，业主可以拒绝收房。
2、测量房屋面积是否正确：
房屋的面积大小涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以，核查所购房屋的面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，购房者在验收毛坯房时可要求开发商出具《实测面积测绘报告》，若实测面积误差超出3%，可以中止收房。
3、仔细检查房屋的质量：
毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题，这个问题可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。遇到这种现象一定要让开发商及时解决，因为如果有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况。此外，还需要检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给日后装修带来许多不利的影响。
门窗将直接影响到房屋的居住安全、隔音降噪、保温采暖等功能，所以检查门窗的质量及安装情况也是很重要的。
在验收时，我们首先要关注的是门窗是否能上锁、开关是否灵活;并检查门板上是否有破损或者变形，以及把手是否有破损、不牢固等现象。
二手房翻新和毛坯装修哪个贵
二手房翻新贵，前提是大概，如果小改的话，那就是毛坯装修贵一些。
其他条件都一致的情况下，二手房翻新确实比新房装修贵。
一贵在拆旧。
二手房不是清水房， 需要拆除的原有装修项目很多，如地板、地砖、门窗、橱柜、卫生间、吊顶、电视墙造型等，，不仅需要一笔拆除费，清运这类建渣也是一笔不小的开支。
二贵在水电改造。
如果是比较老的二手房，水管和电管可能已经老化了。
即使没有老化，拆掉厨卫瓷砖时，水管也很可能损坏。
出于安全考虑，建议更换水管和电管。
这又是一笔不小的费用。
所以在买二手房的时候，宁愿买未经装修的清水房，尽量不要选择装修复杂的房子。
装修越复杂，造型越多，拆迁成本就越高。
二手房翻新多久可以入住
1、局部改造。
如果业主只需要换墙和翻新地板，装修完成后，通常只需要一个月左右即可入住。
2、整体改造。
二手房如果要全面装修的话，和新房装修没什么区别。
二手房装修后，需要三到六个月才能入住，如果有孕妇、小孩或老人，最好放置半年以上再入住。
二手房装修翻新要注意什么
1、拆改前先做规划：二手房可以细分为多种类型，并不是所有的二手房都需要拆掉重新装修。
如果购买的二手房是毛坯房，没有所谓的拆改过程，可以直接进行设计施工。
但如果是房龄较长的二手房，原有的设计布局陈旧，存在质量问题，建议全面翻新。
如果房子不是旧的并且原始布局可以部分接受，则可以进行部分翻新。
因此，在拆改施工前，业主必须制定详细的计划，确定哪些区域需要拆改。
2、优化结构：很多二手房存在空间布局不合理的问题。
因此，在翻新二手房时，需要对整体结构进行优化。
部分非承重墙可根据居住者的需要进行拆除和改造。
重新设计以充分利用浪费的空间。
3、水电改造：二手房装修最大的难点是水电部分，尤其是房龄比较长的二手房。
很多原装水管和电线已经生锈或老化，材料不符合现行规定。
被淘汰。
因此，在进行翻新改造时，需要对原有的水电进行全面检查，然后根据具体情况进行全部翻新或更换。
4、墙顶地面三面改造：大部分二手房都需要墙顶地面三面装修。
装修前先检查墙体水泥砂浆、石膏抹灰层、腻子层等的养护强度，然后按要求拆除重做。
很多二手房都没有吊顶设计，所以装修方法和墙体差不多。
对于地面来说，不仅仅是砸地砖，还要去除水泥层。
5、门窗的更换：对于年代久远的二手房，很多老窗户都是用木头、铁皮或塑钢窗户做的。
密封、保温、隔音效果比较差，不能满足现在家庭的生活需要，可以更换。
它是由比较流行的断桥铝双层玻璃材料制成的。
除此之外，旧的门锁也必须更换。
6、增加阳台保温层：二手房的阳台大多没有设置保温层，所以在装修装修的时候，也要注意墙面的保温处理，以提高居住空间的舒适度。
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