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现在农村不能盖新房了吗?这两类真不能盖!

从去年开始,我国就开始大力整治农村房屋,并对面积超标、一户多宅等情况进行处罚,届时以后盖房子也会越来越难,那现在农村不能盖新房了吗?这两类真不能盖!


现在农村还能盖房子吗

一、现在农村还能盖房子吗?

1、国家加大对农村房屋建设的管控

(1)国家加大对农村房屋建设的管控,主要表现在盖房不能超出宅基地的面积,建房的面积是按户口本人数来决定的,如果超出规定面积就会受到行政处罚,严重的还会拆除。

(2)国家加大对农村房屋建设管控,还表现在不能改变土地的用途,农民朋友不允许在宅基地上私自建设规模化的工厂。

(3)农民盖房要服从政府统一规划,在农村很多地方,个人建房改建房重建房,都会有政府的统一规划,所以建房屋时需要规划,未经批准建设的房子都属于违规建筑,将会受到处罚。

2、国家推动危房改造

国家为了振兴乡村经济,帮助农民脱贫致富,改善农村居住环境,2019年农村危房改造农民朋友要注意农村危房改造必须是农村户口,并且要注意已经落户城市的,是不可以申请农村危房改造的。同时如果农村房屋已经纳入拆迁范围的或者统一规划,是不可以申请农村危房改造补助。另外已经申请过政府建房补助的,或者将自己新建的房屋让给子女,这些都不可以申请危房改造补助。


2019年农村危房改造

3、国家加大农村宅基地整治

(1)私自改变耕地的性质,把自己家的耕地,用来建筑房屋,属于违规建筑将会受到相应的处罚。

(2)在农村存在着一些一户多宅的情况,农民使用宅基地要遵循一户一宅的原则,也就是说一个户口只能拥有一处宅基地,国家此次加大了农村盖房的管制力度,也是为了能够改善一户多宅的情况,把违规使用的宅基地收回来,然后进行重新分配。

(3)农民在建房时超出的面积或者是超出高度,还有一些熔岩,为了自己的方便,在公路两侧或者是河边搭建房屋的,都属于违规建筑,将会受到处罚。

所以我们广大农民朋友要注意:房子已经不能随便乱盖了,一定按照政策修建房屋。


哪些人不允许在农村盖房

二、哪些人不允许在农村盖房?

违规一户多宅的人,未经允许审批盖房的人。

1、当事人未经政府审批,不允许盖房

农民朋友盖房之前必须要经过政府审批,对于那些宅基地建房时候没有进行申请,且没有获得宅基地的使用证和房屋的所有权证书,国家将会开展补办工作。但现在建房如果没有获得建房许可证的的将会划分为违章建筑,直接拆除。

2、当事人属于一户多宅,不允许盖房,一户一宅是当前农村国家推行农村建房的主要标准,尤其是对于建新房的农民来说,必须要满足一户一宅条件,如果不满足一户一宅条件,则不能够申请宅基地,也就不能够建新房!


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