12月4日，郑州住房公积金新政出台，最高贷款额度比之前提高了20万元，达到了80万元。为什么要在此时出台新政？夫妻双方有一个在外地缴存的现在可申请多少贷款？已经开始偿还商业住房贷款的，还可以转为公积金贷款吗？郑州引进的高技术人才有哪些特殊优惠政策？对此，记者采访郑州住房公积金管理中心相关负责人，为您一一解答。
1.为什么在此时出台新政？
答：在开展不忘初心、牢记使命主题教育期间，通过调研走访房地产企业和缴存职工，职工普遍反映希望提高贷款额度，进一步满足购房贷款需求；经过近两年的政策调整，住房公积金个贷使用率回归到合理区间，我们围绕住房市场变化周期和资金使用状况，适时调整业务政策；调整贷款额度，重点支持住房刚需，更好发挥住房公积金的作用，保障郑州房地产行业的健康发展。
2.公积金贷款额是否与缴存账户余额挂钩？
答：借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件，且为家庭首套房首次申请公积金贷款的，不与缴存账户余额挂钩，最高贷款金额由60万元提高至80万元。
借款人家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，贷款额度不超过家庭缴存余额的15倍。
3.夫妻双方连续缴存多久才能申请公积金？
答：借款人夫妻双方需连续缴纳半年以上公积金，且具有一定的还款能力，可予以办理公积金贷款。
4.申请公积金贷款对房屋面积有要求吗？
答：本次公积金贷款调整对购买房屋面积并无限定，重点在于支持中低收入家庭购买普通住房，保证百姓住房刚需。
5.这次公积金贷款政策调整，对可贷房产类别有没有变化？
答：此次新政，对可用公积金贷款的房产性质范围也进行了拓宽。此前，公积金贷款可用范围仅有普通住宅、商品房性质。此次调整之后，购房合同和不动产登记证明上认定为非标准住宅非成套住宅等特殊性质住宅也可使用公积金贷款。
6.夫妻双方一人在郑州缴纳公积金，另一人在外地缴存，可以申请到最高80万的贷款吗？
答：对于夫妻双方一人在郑州缴纳公积金，另一人在全国其他地市缴纳的情况，可按夫妻双方皆缴纳公积金处理，首次首套房申请公积金最高仍可达到80万贷款。
7.已经开始偿还商业住房贷款的，还可以转为公积金贷款吗？
答：目前郑州还不可以。
8.对于郑州市引进的高技术人才有没有特殊政策？
答：已经进入郑州市高技术人才库的引进高技术人才和复转军人，在开立账户缴存1个月之后，即认定为符合贷款条件。高技术人才配偶未缴存公积金的可按照夫妻双方符合贷款条件办理。首次申请购买首套住房可贷80万元。
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