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县城房子值不值得购买 2021县城房子值不值得购买

据大众常识网了解到,关于县城房子值不值得购买的具体情况是这样的。有些人其实就会比较纠结是在县城买房还是在工作的地方买房,因为其实在大城市无论是物价还是房价都是很贵的,但是近日有消息称部分县城房价涨到三四万元,那么县城房子值不值得购买,接下来大家就随大众常识网小编一起了解看看~

部分县城房价涨到三四万元

经梳理发现,全国有100余个县房价均价超过每平方米1万元,从区域来看,超过九成位于东部沿海地区,以浙江、江苏、福建和海南等较为集中。其中海南陵水最高,新建商品住宅销售均价每平方米29343元,有些房地产项目均价超过4万元;浙江义乌第二,不少项目的二手房房价超过每平方米2.5万元。

不仅价格高,而且涨速很快。

2020年以来,苏北宿迁等地房价快速上涨,一些县城房价涨幅甚至超过所属地级市。据中国房价行情网统计,宿迁市沭阳县2021年5月房价达每平方米12578元,比去年同期上涨31.20%。

沭阳儒房房地产中介公司小赵介绍,沭阳南部新城5年前新房价格仅为每平方米3000元,现在普遍在每平方米1.2万元以上,多个小区单价超过每平方米1.5万元。宿迁市二手房中介机构统计的5月宿迁市二手房涨幅排行榜上,位列涨幅前10名的小区有8个来自沭阳。其中,沭阳嘉瑞玫瑰园以均价15522元、涨幅48.70%排名第一。

县城房子值不值得购买

第1:升值潜力小

一般来说对于县城的房子来说,他的升值潜力确实可能比较小,如果一直用来居住的话,那还是不错的,但如果有事了想要转手卖出的话,可能就卖不到当初购买的那个价格,毕竟现在的房价已趋于平稳,并且有跌的趋势,所以县城的房子如果买来,不要想有什么升值空间。

第2:房子配套

对于县城的房子他们认为配套设施肯定也是不如大城市的好,毕竟也可以用一分价钱一分货来形容,配套设施可能并不那么完善,甚至是没有太好的配套设施,所以房子在居住等方面可能也存在不少的问题,要谨慎。

第3:质量问题

县城的房子开发商一般也不是什么大的开发商,所以在房子质量方面,可能会存在不少的问题,比如小编见过朋友家的县城房子,入住了差不多1年的时间,墙面的很多地方都已经出现裂缝的问题,所以质量问题得不到保障。

那么对于普通人来说,一些买不起大城市的房子,但又想要入住小区楼房,并不打算买卖,还有就是针对于一些必须要结婚买房的人,就是要居住,觉得购买县城的房子也是不错的,离着家近,并且现在县城的一个购物超市也不错,生活压力小,也是一个不错的选择。

而对于要求并不是特别高的人,对于小区的配套设施也并不那么在意,有一个舒适的小区房能够居住,毕竟又不是每天都待在房子里,所以能够满足日常的居住需求就觉得非常不错了,容易满足的人,也会非常的幸福。


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