关于毛坯收房验房注意事项的知识点，三农常识网小编为你精心整理了重要的知识点。
毛坯房是指房屋建造完毕后，没有进行任何装修和装饰的房屋。毛坯房交付验收时，需要买家进行一定的验房工作。以下是关于毛坯收房验房注意事项的详细回答。
1. 检查门窗是否合格
门窗算是毛坯房的一个重要部分。在验房的时候，注意检查门窗是否全部到位，是否有损坏。同时还需要仔细检查门窗的密封性和隔音性能是否达标。如果发现问题及时提出异议并要求处理。
2. 检测墙面是否平整
检测毛坯房墙面是否平整也是非常重要的一部分。一般情况下，我们可以用直尺、按摩棒等工具来检测墙面是否平整。如果发现墙面不平整，可以与售楼员或开发商联系，协商解决方案。
3. 查看电路是否正常
电路是毛坯房必不可少的一部分，验房时需要检查电路是否正常，比如插座是否齐全，线路是否安装得当，开关是否灵敏等。此外，还需要检查房屋电表的计费信息是否正确，以免产生不必要的麻烦。
4. 检测卫生间是否透气
卫生间是毛坯房的一个重要部分，验房时需要检测卫生间是否透气。如果卫生间透气性能不佳，容易产生异味和潮湿现象，导致不舒适。在验房时需要检查卫生间的通风、排污、水龙头等情况，并提出意见和建议。
5. 观察公共部分
公共部分是指楼道、电梯等非家庭私人空间部分。验房时，需要仔细观察公共部分的环境和设施是否完好，如有损坏或遗漏问题需要及时提出异议。
总的来说，购买毛坯房时，验房是非常重要的环节。需要认真检查各方面的问题，对于发现的问题一定要及时提出异议并与开发商协商好解决办法。只有通过验房工作，才能确保购房者能够拥有一个愉快、舒适的住宅环境。
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