关于小产权房买卖注意事项的知识点，三农常识网小编为你精心整理了重要的知识点。
小产权房是指未经国家或政府批准，由村民自发动用自然资源或闲置土地搭建的房屋。随着城市化建设的不断推进，小产权房成为了一个热门话题，但是购买小产权房需要注意一些事项。
注意产权证明
小产权房需要有相应的产权证明来证明产权归属，因此在购买小产权房时需要仔细查看房屋产权证明是否齐全，是否真实有效。应该咨询有经验的律师或中介来确保所有权证真实。
注意房屋位置
小产权房多数情况下建立在较远的地方，离市中心较远，因此在购买小产权房时需要仔细考虑这个因素。在视野和发展前景都不错的位置，购买小产权房是一个不错的选择。
注意房屋质量
小产权房的建造问题不规范，没有符合国家建筑规范的条件，因此在购买小产权房时需要认真检查房屋质量，查验是否有漏雨、墙体裂缝等房屋质量问题。在购买小产权房之前应该进行一次专业的房屋检验。
注意状态问题
新的小产权房在售卖时需要完善相关的装修、清洁及其他的后续开发事项，因此在购买小产权房时需要了解这个方面是否可以满足你的期望。如果不知道怎么辨别，那么可以咨询当地物业公司或中介公司。
注意购房合同
购买小产权房还需要仔细阅读购房合同，将所有商议好的责任与义务写入合同，在购买时一定要注意。如果出现了任何争议，可以通过合同来解决。
结尾
总而言之，购买小产权房时需要多方考虑，因为其自身特点决定了其存在一些缺陷。但是在可以找到适量优点的地点，购买小产权也是一种不错的选择。
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