收楼是购房的最后一步，也是最重要的一步。因此，需要注意一些收楼注意事项，以确保房屋质量和其他相关事宜。以下是一些重要的收楼注意事项。
1.检查房屋的基本设施
在收楼前，核对房屋的基本设施是否正常运转。检查水电煤气是否齐全。使用一些电器测试空调、灯具等设施是否能够正常使用。同时，检查门窗是否合格和关闭是否紧密。更换不合格的设施或者有缺陷的部分，需要由开发商进行完成。
2.检查室内装修
室内装修是购房者个性化的需求之一。在收楼时，需要核对室内装修是否按照约定的方式和质量完成。特别注意墙面、地面、天花板、卫生间的质量是否达到标准。
3.与业主代表一同检查
在实际操作中，建议业主可以邀请业主代表一同到现场检验。业主代表对于房屋交付要求比较高，并且在检验时可以及时提出意见和建议。
4.开发商修缮
如有发现建设商将根据收楼验房结果尽快完成修缮工作。应该与开发商确认是否会对存在的问题进行修复，同时要求开发商在合理时间内修缮好问题，并将问题面向业主公布及时追踪修复进度。
5.保留资料，备份重要文件
保留好所有购房和收楼相关的资料以及重要文件的备份信息，这些资料包括买卖合同、收楼验房报告、贷款合同等。在前期可以复印保存，在实际办理房产证过程中需要原件。
总之，在收楼验房过程中，购房者需要认真检查房屋的基本设施、室内装修、是否与业主代表一起检查，并与开发商确认需要修缮的问题。同时，还需要保留好所有资料和重要文件的备份，以防不测。
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