二手门市房指的是已经有人居住过的楼房，在房屋产权没有问题的情况下转让的房产，这类房源价格相较于一手房会便宜些，因此在购房时也是不少买家的考虑之一。
一、注意房屋产权证
在购买二手门市房时，首先要看的是房屋产权证是否真实有效，是否被抵押、查封等。这个可以通过城市的房地产登记中心查询到，打电话、网上查询都可以。
二、查看是否有纠纷
其次是看是否存在任何纠纷，例如拆迁补偿、房屋维修等交涉问题。这些可能会影响您日后的生活和资产安全，警惕起见一定要确认清楚。
三、了解房屋实际面积
在看房时一定要了解户型面积、建筑面积和实际面积的差异，因为建筑商为了卖房子可能有所夸张。同时，还要关注房屋顶有无加盖，是否符合规定。
四、房屋调研
了解周边环境包括基础设施（如医院、公园等）、附近的停车场和公交站点，以及是否是安静或是繁忙街区。这些因素决定着房屋是否适合自己的居住。
五、了解社区管理
了解房子所在社区的管理情况，包括公摊面积的管理、绿化和卫生的清洁情况，是否存在一些规范化的管理标准，例如装修的规范等。关注社区管理状况是确保日后生活质量的必要条件。
六、再三确定装修需求
购买二手房后，您很可能需要进行装修。在购置房屋之前，一定要考虑到这个问题。如果您需要进行装修，一定要对金钱以及装修需求进行大致的计算。
以上就是购买二手门市房必须要注意的事项，希望能给您的生活带来帮助。
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