关于合同,购房的知识点，三农常识网小编为你精心整理了重要的知识点。
签购房合同是购房者与开发商之间最重要的一步，同时也是最容易出现问题的一步。因此，签购房合同时需要注意哪些事项呢？
首先，要仔细阅读合同条款
购房者在签署合同之前应认真阅读合同内容，将合同中的各项条款全部理解透彻。特别是有关付款、退房和保修等法律条款，必须仔细阅读，并将自己所理解的内容以书面形式予以确认。
其次，要留意合同中的“免责条款”
购房者要仔细阅读合同中的“免责条款”，并向开发商了解完整的保修内容。开发商通常会在免责条款中规定自己向购房者保修的责任以及保修期限。若在合同中没有详细记录，购房者需及时询问。
第三，要明确物业服务费用
购房者需要了解物业服务的收费明细。这包括物业管理费、公共部位维修费和绿化维护费等。购房者要留意合同中的规定，以避免管理费等物业开支增加。
最后，要注意各种费用是否纳入合同
购房者需留意款项的支付方式和时间。在签订购房合同时，应明确各种费用的计算方式，如开发商应承担的各项税金、验收后的租金等，并获得发票。购房者也需在合同中确认自己应支付的所有费用，并了解清楚其缴纳方式和时间。
在签购房合同时，购房者需仔细阅读合同内容，了解保修条款、物业服务费用以及各种费用的具体计算和需支付的时间，以避免在后期出现纠纷。
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