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签订房屋租赁合同是一项重要的法律行为，需要双方在合同签署前认真阅读合同条款，并确保交涉清楚，才能避免因不慎而产生的纠纷。下面是一些关于签署房屋租赁合同需要注意的问题。
房屋信息
首先，确定租赁房屋的基本信息是非常重要的。确保合同中包括房屋的地址、面积、用途、租金、支付方式、押金、租期、房屋的装修情况、维修和保养责任、合同的终止以及双方的违约责任等。注意合同中展示的信息是否与实际房源相符，如有疑问，可以与房主进行沟通。双方都需要对《中华人民共和国合同法》有一定的了解，确保所签订的合同具有法律效应。
租金与押金
合同中租金的支付方式、金额、时间都需要详细描述。同时，押金也是一个影响租房的重要因素，合同中需要明确标注押金的金额及归还方式。在签订合同时，最好协商一下押金费用的多少和具体的退还方式，以防出现纠纷。
租期和续租
合同中的租期是重中之重。租赁合同中的租期应该明确，双方应该达成共识。一般情况下，租期是一年，但可以根据需要进行修改。如果租期届满，双方都希望继续租用房屋，应该在租期届满前进行相应的沟通和协商，避免断开合同导致纠纷的发生。
收据保留
房屋租赁合同需要注意收据保留。无论是租金、押金或者其他杂费，都需要房主开具收据作为交易凭证。同时，租客也应该妥善保管这些文件，并及时核对收据是否与实际付款数额相符。
合同结束
合同的终止是房屋租赁中必须考虑的问题之一。无论是租期届满，还是租客或房东提前结束合同，都需要协商财务问题及房屋清洁等方面的问题。同时，也要保存好原始的合同及相关证明文件，以便在日后出现任何争议时使用。
总之，对于任何一份合同，在签订之前都需要认真看待。要保持清醒的头脑，而且合法有效的房屋租赁合同可以为您带来极大的利益和保障。
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