关于收房验房注意事项新房的知识点，三农常识网小编为你精心整理了重要的知识点。
收房验房是买房后非常重要的一步，下面为大家介绍一些注意事项。
1. 入住前自身条件检查
首先，入住前需要检查自身条件是否符合住房要求，例如家庭成员数量与居住面积之间的比例是否合理。同时还要检查房屋是否供暖、供水、供电等设施是否完备，是否存在安全隐患，如漏电、裂缝等。
2. 查阅相关证件
在验房时，必须查看房屋的所有产权证书、建筑图纸、验收记录等相关资料。对于房屋的使用权及共用部分的划分要有一个清晰的认识，以免因此产生争议。
3. 详细检查内外装修
验房人员要对房屋的内部和外部进行详细检查，包括墙体、地面、天花板、门窗等。其中电器设备、暖气系统、水管、排水管等应特别关注。此外，房屋的采光和通风也很重要。
4. 测试水电气
检查完房屋的内部和外部装修后，要进行水电气设施的测试。测试过程中，可以先试开几个水龙头，看落水是否正常，然后再试开几盏灯和电器，检查是否存在漏电等安全隐患。
5. 查看房屋使用规定
最后，需要仔细阅读房屋的使用规定，了解小区管理的一些限制和禁止事项。如果有疑虑的地方一定要及时与开发商沟通。
以上就是收房验房需要注意的一些重点。只有做好验房工作，才能避免潜在的风险和问题。
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