关于广州买二手房注意事项的知识点，三农常识网小编为你精心整理了重要的知识点。
广州是一座充满活力和机遇的城市，很多人都愿意在这里购买房产。虽然市场上二手房源种类丰富，价格也弹性较大，但购买二手房仍需注意以下问题。
营业执照和房屋产权证必须核实
在购买二手房时，首先要核实房屋的营业执照和产权证是否有效和真实。因为并非所有添加标识的房子都是正规的二手房经纪人或房产公司的，所以购买前先要到行政管理部门查询可疑来源。
了解房屋现状
在购买二手房时，一定要先了解房屋现状。比如，转手次数、房龄等可能会与原帖描述有所不同。购买二手房时，最好要亲自去看房，不要听信或托付于中介。
注意扫楼和查看物业设施
如果你决定购买公寓或小区二手房，一定要注意扫楼和查看物业设施。例如，电梯、热水器等设备是否正常运转，扶手是否牢固，楼道是否整洁美观等要素都要考虑到；如果有物业，还要核实物业内容和资质是否齐全。
闲置房钥匙交接要慎重
在购买二手房时，房主的钥匙是必须拿到的。把闲置房钥匙给购房人会遇到提前发放、追踪验收等一系列扯皮问题，最好在交钥匙时清晰记录及签字确认。若没有经纪人或中介，拿到房子时仔细检查所有门锁，确认钥匙数量是否与房屋描述相符。
总之，购买二手房需要多方考虑，不能马虎草率。当然，只要从良心经纪人或公司购买，坚持合法合理的方式，买二手房也是可行的选择。
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