关于出租商铺注意事项的知识点，三农常识网小编为你精心整理了重要的知识点。
出租商铺需要注意哪些问题呢？以下是几点需要重点关注的内容。
合同签订前需要检查
1. 商铺的使用权：确认商铺使用权是否归属于房东，如果不是，需要了解使用权方的情况。
2. 商铺数据异动情况：查询商铺是否存在抵押、查封等情况，以及有无违建等问题。
3. 商铺租金和压款时间：商量好租金和缴付方式以及日期，并明确滞纳金逾期如何处理。
交房后的注意事项
1. 规定竣工日期：在合同中约定竣工日期，避免拖延交房造成影响。
2. 进行验收：验收时注意以下几个方面：交付的物品与约定无差异，如发现瑕疵须及时反映；设施设备完好无损坏；保洁到位，清晰。
3. 房间装修：如房间内需要装修，则请遵守相关规定，出租行为应该符合政府相关规定。
爱护商铺注意细节
1. 管理公共区域：租房的客户应当爱护和管理公共区域，保证公共区域整洁干净。
2. 监管商铺安全：出租人需要监管商铺的安全，定期进行消防安全检查、电器安全检查等。
3. 结束合作：双方在提前确认好时间，应该沟通好各自的责任权利，以便在最后进行清理工作。
综上所述，出租商铺需要周期性的关注，租赁者需要加强管控力度，以确保双方能稳步发展。
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