商品房验收需要注意的事项是什么？在购买商品房时，验收房屋质量是非常重要的一个环节。合理的验收能够保障你的合法权益。下面，我们将为大家详细解答。
验收前准备工作
您在进行商品房交房验收前，首先应了解到要求开发商在房屋建设过程中需要遵循的标准、验收手册等相关文件，准备充分，明确标准与手册内容，以此做出细致的验收准备。
公共区域验收
公共区域验收要求：公共区域应当没有污渍和划痕,无裂缝，不得存在安全隐患，如:电视塔脱落、楼梯边沿没有扶手等;不得存在漏水现象，照明设备正常运作。门厅是否宽敞舒适，消防设施是否配套完整等都需要仔细检查。
室内验收
漏水检查：检查卫生间、厨房、阳台等地方是否有漏水现象。如：卫生间的浴缸、马桶、洗手池是否渗漏，铺贴是否合理，如有渗漏情况应及时与开发商协商解决。
窗户门验收：检查阳台推拉门是否装配平整，门窗玻璃是否清晰，无噪音，封边是否齐整，密封条是否贴紧。
固定检查
电路检查：这是验收中重要的环节，检查插座、开关、灯具是否工作正常，设施是否安装好，电路线是否顺畅。另外，请务必注意电线的年限，它会影响到房间内用电的安全性。
底面是否水平：地面铺设是否平稳、无缝隙、无松动；到位位置是否准确、四角对齐等等。
验收总结
验收的完整性和准确性都要求验收人员非常认真地进行检查。如果发现任何问题，都要及时同开发商沟通协商，达成一致并及时处理。彻底的验收能够保障您的合法权益，甚至发现潜在的质量问题提前解决，确保房屋建设的品质。
文章仅仅提供基本指南，验收的关键还是因地制宜，具体情况具体分析。对于没有经验和技巧的，最好寻求家有经验和专家的帮助，增加验收的准确性与成功率。
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