120万房贷30年月供多少，您的贷款月供约为9500元。
1.120万房贷30年月供，根据等额本息法计算，月供约为5938.64元，比按揭10年降低了48.8%。
2.以120万的房贷贷款额，月息2.75%，若完全按月还款，那么30年月供为5938.64元，利息总额为59459584元。
3.对于120万的房贷，按30年等额本息还款，每月月供为5938.64元。
这种方式第一年支付的利息较高，但随着时间的推移，月供在不断下降，最后一年比起第一年要低得多。
4.房贷30年月供针对120万元的贷款，整个还款周期中第二年支付的利息最高，达到支付的最大峰值，随着时间的推移，每月的还款额也在持续减少，月供有所改善。
5.月供5938.64元，以此收益率下计算，考虑到利息开销，则总共支付的房贷总额将达到约1794.59万。
为什么贷款尽量三十年
1、选择一个长期的贷款期限可以使每个月还款的金额减少，一般而言，改变还款期限只会对每月还款金额产生影响而不会影响总贷款金额，因此贷款人可以在一定程度上改变它们的支出水平。
2、借三十年时间贷款，抵押贷款人可以根据自身情况来决定在合同中应该选择的贷款额度，一般来说，贷款期限越长，客户的支付能力也就越高，因此可以申请更多的贷款额度。
3、长期贷款期限会给客户提供更多的贷款融资余额，客户可以在将来把贷款变现，即在未来使用其他抵押贷款来偿还三十年贷款，可以节省不少贷款融资成本。
4、如果客户决定在三十年期内还清所有贷款，客户可以选择在期间对贷款进行提前还款，以减少总余额。
5、这类长期贷款期限可以帮助贷款人提高信用评分，因为贷款余额和利息支出较少，在借款的同时贷款人也能享受安全和舒适的金融状态。
贷款30年买房的人傻不傻
1、买房贷款30年，决定归入何种情况，孰傻孰明并不好说，只能具体情况具体分析。
买房不是以利润或收入为目的，而是以享有拥有的住房权利为目的。
一般市民买房，从几个方面考虑：
（1）是否可负担？只有确保收入可以满足月供，购买贷款30年才显示出其价值意义。
（2）用多少贷款？由银行发放的有关贷款，年息收益率也有限度，最低的可达7.4%，最高可达8.4%，在贷款支出的金额方面，不宜过多。
（3）现在还是稍后？因地段区别房价也不断上涨，短期内购买也可以把握投资空间，稳定内资，但也要依据自己实际能力，谨慎再行抉择。
综上，要判断买房贷款30年的人傻不傻，要具体分析其负担能力、贷款金额、时机把握等，从而判断出是否可以安全购买。
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