南方财经8月24日电，针对绿地裁员40%的传闻，接近绿地控股（600606.SH，简称“绿地”）知情人士对21世纪经济报道记者透露，绿地应对目前行业大环境采取了积极手段，的确有做出优化人员的动作，但不会是如此大的比例。“真有这么大的比例，整个公司就停摆了，只能说小幅度吧。”知情人士指出，绿地集团层面给出了一个人员优化的号召，请各个事业部与各个城市公司根据实际情况优化人员，并没有很明确的指向部门或岗位。目的是为了减少管理层级，实现人力成本消耗的减少与人均效能的提升。
裁员传闻不是一天两天了，虽然各种的辟谣和否认，但不能否认的是，房地产商的好日子可能真的到头了！
当前，对于地产商而言，最希望的是什么？其实不是大家传言的裁员，而是手中要有现金！因为没钱难办事！
之所以没钱：
1、地产调控基调下，赚钱难赚了。利润降低了；
2、各种压制下，银行贷款困难了，而且有很多限制；
3、成本不断增加，拿地成本、人员工资成本都在提升。
房地产本身就是一个高杠杆，但又需要资金链不能断裂的行业。但目前，多种迹象表明，这些都在房地产商身上逐步体现。债务危机不断曝光，企业压力很大。所以，为了能收回现金流，就得开源节流！
开源节流，一方面是变现，另一方面就是降低成本。所以，能变卖资产的变卖资产，能降低员工工资或者裁员的就开始计划施行。所以，很简单，不用去证伪企业是否真的裁员，在当前的环境下，这些都是可以想象得到的……
看下去年富力集团的操作，2019年富力集团在职人数62305人，到2020年剩下38824人，裁员的确不到40％，只有38％左右。还有光明地产，2019年有5156名员工，到2020年只有2764人，如果人事部门谈完自动离职不算裁员，那的确不到40％，所以未来绿地如何操作，相信跳不出这个模板。毕竟此刻主营业务都没法创新，裁员这事有什么好创新的。
对于房企来说，可能出于自身战略决策考虑，裁员重新洗牌很简单，但是被裁者而言，丢掉的不只是一份工作。他们可能十几年甚至更长的职业生涯都放在了这个行业甚至这家企业。然而更坏的预期是，这只是房地产萧条的开始，各家房企类似的事件还会接连上演。
人无千日好，花无百日红。
房地产行业一批开发企业破产了，裁员了，教育培训行业也面临大面积裁员，都曾经是资本的宠儿风光无两，如今危机重重。
风水轮流转，每个行业都可能有高光时刻，但并非一世无忧，机会和危机并存，不创新不转型，淘汰是必然的。
就拿最庞大的互联网企业，腾讯、阿里、拼多多来说，市值也一度缩水，如果只靠抢占现有市场，不挖掘需求，不创造价值，走着走着就丢了。
地产集体裁员，绿地裁员，雅居乐裁员。紫薇裁员，领地裁员。金科裁员并且禁止拿地。还有一些啊一线房产行业人即将面临裁员。这会不仅是地产行业的变动，蝴蝶效应会辐射更多行业；
想想几十万抗压力强、执行力有、工作能力足的人要去到各行各业抢饭碗。然后你在想着这一群人会去哪儿啊，会留向哪些行业啊，但你以为裁员的那些工作人员，他们是很沮丧的，但是他们很开心。阅历和见识绝对要远于那些普通上班的人。为什么会这么说？因为他们的那一张嘴，说的天花乱坠，说的你心花怒放，见识和胆识再加上他的接触到的人，和他接触到的人的人脉关系。是一个很可怕的。当你在考虑这些人去哪儿的时候，其实人家已经想好了，早在几年前，人家都已经想好去哪儿了。你在想这些人会流向哪儿呢？比如说二手房中介，租赁行业。二手房买卖行业。他们的阅历和胆识已经足够他们胜任这个行业了。很多人买房投资的他都知道，他完全可以在附近开一家门店，二手房产门店。可以去猎头公司，当猎头，也可以去汽车行业。我们所有的人都特别反感中介这个行业。但是存在即合理。他们有大量信息房源。你想卖掉你的房子。你从哪里找这些渠道呢？还是通过中介，买房投资的人多了去了。买房子的人在观望市场，卖房子的人也在观望市场。当你看到这个裁员信息的时候，你第一次的感觉是房子价格要降了啊，但是呢，我猜一下价格不会有太大的幅度。什么行业呢都有一个周期，盛极必衰，周而复始。这对地产行业的人来说，这是一个寒冬。这是一个不好的时代。但是又是一个特别好的时代。因为房价得到了控制。我们绝大多数的人能够买得起房子，住得起房子。他裁员并不代表着房子，不值钱了房地产时代的寒冬来了。这仅仅代表着一个新的时代即将来临。
房子越来越好卖了。房价也越来越透明了。到时候你直接去房管局啊去查询。凭借着三胎政策，以后房地产只管造房，价格跟他没关系，全靠政府指导，买新房直接去房管局登记。到时候直接付个工本费就可以了。到时候二手房也一样，住建局一手搞定。但是中介行业还是会存在靠什么存在。以服务行业形式存在。以后卖二手房到房管局进行登记。挂牌子和查阅，中介行业公司也要裁员，最起码可以才80%。所以说在里边儿内容你看懂了吗？
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