未来10年农村房子会怎样发展（农村镇上房子以后会涨价吗）

未来10年，农村的房子会越来越有价值吗？

在20多年前，能有个城市户口，是多么自豪的事情。但是，随着挤往城市的人越来越多，城市已经变得拥挤不堪，尤其是房价的过度上涨以及就业难度的不断加大，很多从农村进入到城市，且农村的土地也在新一轮承包中被收掉的人，已经开始后悔，有的还萌生了回到农村的想法。如此一来，虽谈不上农村户口比城市户口更吃香，但至少农村户口与城市户口的差别已经没有那么大，农村的房子也不会总用不值钱来看待。那么，10年以后，农村的房子是否会越来越值钱、越来越有价值呢？

农村的房子是否值钱，是否有价值，笔者认为，关键看三个方面的因素：

首先，要看城市的发展。如果未来十年，城市发展是以质量、品味、气质和和谐为主要目标，而不是一味地追求规模扩大和人口数量增加，对劳动用工的阶段性需求越来越少，长期和固定性需求越来越多，那么，一部分农村务工人员就有可能因为在城市找不到工作而回到农村，从事与自身相适应的工作，包括粮食生产、经济作物生产和培育、农村和城市之间互通有无、为城市提供基础设施和经济发展所需要的配套产品与服务等。慢慢地，农村的房子也会越来越值钱。现在的房子所以不值钱，是因为人口向城市集中，需求大大减少，且留在农村的大多是老人、孩子和妇女，对房子质量的追求也不是很高。只有当更多的农村进城务工人员回乡置业的越来越多了，农村房子的价格才能得到提升，价值得到体现。如果城市人认识到城市环境的恶化对身体的影响，也可能将农村作为第二栖息地，购买一些环境不错的农村的房子，也会对农村房价带来推动。

其二，看城镇化建设速度和水平。新型城镇化、留得住乡愁的新农村建设、特色小镇等，都可能是提升农村房子价值的重要手段。未来十年，农村的房价怎么走，房子是否会越来越值钱。很大程度上看新农村建设、特色小镇建设等，一旦这方面的启动步伐很快，且都有产业配套相支撑，那么，农村的房价会伴随着新农村建设等逐步上涨。但有一点可以肯定，绝对不会出现前一轮城市房价那样的变化，而是会缓慢上涨，与农村居民的生活水平、农村经济发展等基本协调。

第三，看农村经济发展和农民收入水平提高。农村有没有吸引力，能否把进城务工的农村吸引回来，能否吸引到城市人到农村落户和居住，对农村的房价影响很大。从总体上讲，如果农村经济发展快、农民收入增长步伐大，与城市居民的收入差距不断缩小，那么，就极有可能把城市人吸引到农村，并与农村居民一起，共同发展经济，共同推动农村公共设施和公用事业的发展，最终吸引更多的城市人、特别是年轻人来农村创业创造。眼下的农村，已经有很多城市人开始跃跃欲试，开始在农村租赁土地等进行创业。可以肯定，随着农村发展水平的不断提高，会有更多的城市人进入农村，实现他们在城市没有能够实现的梦。而从目前中央对农村工作的政策和目标来看，未来十年农村工作一定会是重中之重，农村经济了着未来十年有个质的飞跃。那么，农村的房子也一定会越来越值钱。

当然，农村的各种公共设施、公用事业、配套设施等能否完善，特别是学校、医院等能否提高水平，对农村进城务工人员回归和吸引城市居民入驻影响很大。

从总体上讲，未来城市的用工需求会逐步萎缩，农村的用工需求会逐步增加，从而形成倒流效应，更多的农村到城市务工的人员回乡发展，而城市居民也会到农村寻找机会。

农村镇上房子以后会涨价吗

现在可能不会，以后肯定会涨的，因为国家现在在搞以农村包围城市来发展，所以以后一定会涨，只是时间问题，还有就是炸锅多涨少了，涨是肯定会涨的。如果你知道政府的城市规划的发展趋向的话，肯定就知道自己的房是否会涨价！

现在这个时代，太多人关注一个问题。住房，购买，建房。现bai在有钱的人太多了，在城市买上几套房子不过是存款上一个数值的变化而已，他们很容易就能在一线城市买进一套房。但是，相对应的没钱的人也多的数不胜数，他们可能还在租房，为了能有一套自己的房子而奋斗着，天知道他们要奋斗多久，有的人一辈子都买不起一套北京，上海的房子。这对很多想要有自己家的人来说，真的说起来都是泪水。

现在还有一个现象，很多人都在把视线转移到农村房子，有钱的人觉得农村住起来更舒服，慢生活能让人放松心情，而经济条件有限制的人，也会把目标相应转移到农村，因为农村的房屋价格将会比城市少的多。那么，我们试想一下5年后，农村的房子会增值吗？答案你可能想不到。

大家都知道，城市的房子起价本身就高，现在经济发展快，房屋价格更是涨价速度像是火箭，一平方能达到上千上万，这城市的房价可以说是升值空间很大，但是相信以后国家也不会放任不管，也会适当控制的。而农村呢，农村的房子未来五年升值空间也是很大的。

因为，在农村建一座房子，成本相对来说是不高的。一来，农村建房管理的不是特别严格，手续也不是很麻烦，所以建房是比较划算的。而且，一般经济能力稍微好一点的，就能够在农村盖一座小洋楼，甚至小别墅。农村建的房子，面积大，装修也相对便宜。是自己家的房子，比较自由，想怎么逐渐休整就怎么休整。再加上，现在农村的政策好了，国家有什么优惠都特别照顾农村，有一座农村的房子，是很有益处的。

农村的一些房子，也会通过国家的帮助，统一改造，变成社区化的小区，管理、环境各方面简直就是城市里面的小区。况且，如今的农村大路都修好了，广场的设施，公园的建设都很完善，这也预示着未来几年农村的房子也会随之升值。还是希望有钱的人，或者有能力的人，可以考虑去到农村，买一些房子，投资建立房子，相信在我未来的日子里面，这些房子不仅自己能住的舒服，而且能够升值，翻倍，成为大家更多的财产。

乡村发展前景和未来规划

现如今农村的发展真的是愈发的好了，以前的农村给人的印象都是比较落后和贫穷的bai，而现在大家去了农村就会发现并非如此，而且现在国家也对农村发展做出了一系列的规划，以后的农村也将会更好。

一、未来农村发展趋势

1、送快递

现在快递在乡镇多数已经普及，但是村里很多都没有，有的人对于时间要求比较高，希望自己的货物能快速到达自己的手中，有个难题就是因为村相对来说居住人少送的话浪费快递人员的时间主要就是不赚钱送的件少，但是随着农村发展农村快递数量增加这是一个趋势，另外农村花费小相比城市能存住钱。

2、农村电商

这个很多人都不陌生，虽然早就开始推广了，但是因为技术、文化等难题到目前除了年轻人很难在农村推广，而年轻人带动没有多少文化的亲戚朋友家人一起发展其实和城市一样，农村基本都有网络，在家通过网络把自家的农产品或者其它产品通过网络销售出去，以前是有酒就不怕巷子深，现在是你不宣传不让外界知道再香的酒别人也不知道你在哪，现在老人小孩很多都会上网，而难度在于培训，现在很多农村带头人扶持培训村民学会通过电商有工作有钱赚。

3、生态养殖

不知道是年轻人电视看多了还是就想追求这种隐世的做法，不少年轻人回村后做起了生态养殖，找个距离村庄比较远的地方然后搭建养殖场地，现在很多人还是把养殖当作农村发展的一个重要选择项目，比如养羊、养鸡、养牛等，养殖相比其他投资来说风险比较低，即便价格卖的低但是不至于倾家荡产，而利润主要靠饲养周期获得，可以说就是一份比较安定的工作，不用出门又能在家陪着家人。

4、自媒体

自媒体其实一个很简单好理解不需要技术的一个工作，也不需要你有多么好的文采和文化，其实农村有很多的新鲜事和故事每天都在发生，还有过去的事情，中国有上下五千年历史，当然有说不尽的故事，而城市或者其他地方的朋友并不了解农村一些风俗习惯，想知道朴实的农民生活状态或者农村故事，都可以编辑出来让更多人知道，最起码有份比较体面的工作，每天也比较自由。

5、土地流转、宅基地自建房

目前很多农村土地没人种，被荒废着，而适度规模经营是现代农业的趋势，也是提高生产率和生产质量的重要措施。因此，未来规模流转土地将成为主要趋势。

另据国家统计局数据，每年约有500万栋农村房屋被新建或重建;2017年，农村房屋确权新政颁布，350亿㎡农村旧房未来会拆除重建;2015-2018年，每年全国农村自建房面积均超12亿平方米。

所以未来提供土地流转服务和农村自建房服务的都可能迎来新的机遇。